2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%
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レジデントプレイス西葛西
東京都江戸川区西葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
2015年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
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8階 / 70.29㎡の場合
相場
5,773万円
82.1万円/㎡
4,498
5,348
6,198
7,048
AI査定結果
推定相場価格
5,773万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,348万円〜6,198万円
76.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
レジデントプレイス西葛西
6,680万円（95.0万円/㎡）/ 8階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は89.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 95.0万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 6,380万円 | 86.6万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 6,470万円 | 91.0万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 6,480万円 | 88.0万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 6,880万円 | 97.9万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,200万円 | 87.2万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 6,480万円 | 88.0万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 89.4万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 6,980万円 | 99.3万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 6,180万円 | 83.9万円 | 2階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,370万円 | 88.9万円 | 12階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 88.0万円 | 6階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,490万円 | 91.2万円 | 7階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 88.2万円 | 2階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 90.5万円 | 14階 | 71.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 6,580万円 | 92.5万円 | 7階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 89.6万円 | 2階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 92.7万円 | 14階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 91.9万円 | 14階 | 71.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/04 | 6,180万円 | 91.4万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 5,980万円 | 84.0万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 6,080万円 | 85.4万円 | 1階 | 71.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 85.3万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 94.1万円 | 14階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 6,780万円 | 94.8万円 | 14階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | レジデントプレイス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 459戸 | RC |
| 2025/12/15 | レジデントプレイス西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅7分 | 6,580万円 | 97.3万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 459戸 | RC |
| 2025/12/16 | リビオシティ・ルネ葛西 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅18分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 439戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
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1997年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造